Scan to BIM · Levantamiento As-Built · Escaneo Láser 3D

Levantamientos as-built y scan to BIM con precisión milimétrica.

Escaneamos sus obras y edificios existentes con tecnología láser 3D y entregamos modelos BIM as-built compatibles con Revit, AutoCAD y Recap. LOD 200 estándar · LOD 300 caso a caso.

Precisión milimétricaEntrega en 7–14 días hábilesCompatibilidad total con Revit y AutoCAD
Modelo BIM as-built generado desde nube de puntos
Servicios técnicos

Todo lo que necesita AEC, en un solo proveedor.

Escaneo láser LiDAR

Captura milimétrica de interiores, fachadas e infraestructura con escáner de fase de alta precisión. Genera nube de puntos E57 con densidad configurable según requerimiento técnico.

E57RCPLGS

Modelado BIM

Modelo paramétrico en Revit desde nube de puntos. LOD 200 para coordinación conceptual o LOD 300 para proyectos de ingeniería y reingeniería que requieren detalle constructivo.

RVTIFCNWD

Planimetría 2D as-built

Plantas, cortes y elevaciones derivadas de la nube de puntos. Entregadas en DWG y PDF, listas para revisión de proyecto, permisos de edificación y documentación técnica.

DWGDXFPDF

Gemelo digital navegable

Recorrido inmersivo alojado en la nube con mediciones, etiquetas y vista dollhouse. Acceso permanente desde navegador para el equipo de diseño, ingeniería y cliente final.

WebMobileEmbed
Entregables

Los formatos que ya usa su equipo.

Entregamos en los formatos nativos de su flujo de trabajo — sin conversiones, sin pérdida de datos.

EntregableFormatos
Nube de puntos
E57RCPLGS
Modelo BIM LOD 200
RVTIFC
Modelo BIM LOD 300
RVTIFCNWD
Planimetría 2D as-built
DWGDXFPDF
Gemelo digital navegable
WebEmbed
Malla 3D texturizada
OBJFBXglTF
Compatibilidad

Compatible con el software que ya usa su equipo.

Autodesk RevitBIM
AutoCADCAD
Autodesk RecapNube de puntos
NavisworksCoordinación
Leica CycloneNube de puntos
CloudCompareNube de puntos
BricsCADCAD
ArchicadBIM
SketchUp3D
3ds MaxRender
Unreal EngineVisualización
BIM 360Gestión

¿Usa otro software? Contáctenos — exportamos a cualquier formato estándar de la industria.

Flujo de trabajo

De la visita a los entregables en 7–14 días hábiles.

01

Visita de captura

Visitamos el sitio con escáner láser de fase de alta precisión. Una jornada típica cubre entre 500 y 3.000 m² dependiendo de la complejidad del espacio.

1–2 días hábiles en terreno
02

Procesamiento de nube de puntos

Registramos y alineamos las estaciones de escaneo, generando la nube de puntos final en E57 con la densidad y precisión requerida por el proyecto.

2–3 días hábiles
03

Modelado y derivación de entregables

Sobre la nube de puntos generamos el modelo BIM, la planimetría 2D y el gemelo digital navegable — todos derivados de la misma captura, sin re-medición.

3–7 días hábiles según alcance
04

Entrega y soporte técnico

Entregamos los archivos vía enlace de descarga seguro con documentación de uso. Incluye sesión de revisión con su equipo técnico y soporte post-entrega.

Entrega total: 7–14 días hábiles
Lo que dicen nuestros clientes

Donde un error sale caro, nos llaman a nosotros

Sector salud, infraestructura pública, agroindustria, banca, retail y patrimonio nacional. Las marcas más exigentes de Chile eligen a Magama cuando el margen de error es cero.

Gracias a esta solución integral, se logró minimizar riesgos, planificar los tiempos para su pronta ejecución y tomar decisiones informadas en un entorno hospitalario altamente sensible.
Vivendio Chile
Daniel Hidalgo
Jefe Comercial · Vivendio Chile
Hospital Base de Osorno · Levantamiento 3D LiDAR + BIM LOD 300
Casos reales

Proyectos AEC que ya entregamos

Desarrollo País — Levantamiento 3D ex Planta Unilever en Quinta NormalSector público
Desarrollo País · MINVU · Ex-Planta Unilever

Levantamiento 3D + Modelo BIM de 20.000 m² para Plan Maestro de reconversión urbana

Como parte del proyecto de transformación urbana liderado por Desarrollo País y el MINVU, un terreno industrial de 3,6 hectáreas en Quinta Normal —la ex Planta Unilever— está siendo reconvertido en un nuevo polo urbano con vivienda, servicios y equipamiento público-privado. Magama fue la empresa adjudicada para el levantamiento 3D completo e infraestructura construida, junto con la modelación BIM, generando una planimetría as-built precisa de más de 20.000 m² que sirve como base técnica del Plan Maestro. Ejecutado en tiempo récord, este levantamiento aporta directamente al programa de Gestión de Suelo para Infraestructura Habitacional y Equipamiento del Estado de Chile. La captura en terreno tomó 4 días y el modelado BIM 15: el proyecto completo se entregó en 20 días hábiles, sobre más de 20.000 m² construidos.

Industria
Infraestructura pública
Entregable
BIM + As-built 3D
Plazo total
20 días hábiles
Escaneo láserModelo BIMAs-built 3DPlan Maestro MINVU
Ver el caso completoArquitectura, ingeniería y construcción
Vivendio — Sala térmica Hospital Base de Osorno: vista dollhouse 3DSector salud
Vivendio Iberoamérica · Hospital Base de Osorno

Sala de calderas hospitalaria: escaneo LiDAR + BIM LOD 300 para reingeniería térmica

Como parte del proyecto de reingeniería y modernización de sistemas térmicos del Hospital Base de Osorno, Vivendio contrató a Magama para realizar un levantamiento 3D de alta precisión de la sala térmica mediante escaneo láser LiDAR y generación de nube de puntos. El equipo de ingeniería estaba en España, y el modelo le permitió proyectar sobre la sala real sin viajar a Chile. La captura tomó un solo día y no detuvo la operación del hospital ni un minuto. El resultado fue un modelo BIM en Revit con alto nivel de detalle técnico (LOD 300), acompañado de un gemelo digital inmersivo que permitió al cliente recorrer virtualmente el espacio, analizar cada componente crítico y coordinar de forma efectiva las etapas de planificación, diseño e instalación de los nuevos equipos.

Industria
Salud · Infraestructura crítica
Entregable
BIM LOD 300 + LiDAR
Captura
1 día, sin detener el hospital
Escaneo LiDARBIM Revit LOD 300Nube de puntos E57IFC
Ver el caso completoArquitectura, ingeniería y construcción
Kaufmann — Planimetría as-built de centro logísticoLogística industrial
Kaufmann · Logística industrial

Planimetría as-built entregada en días, no en meses

Kaufmann necesitaba la planimetría as-built de sus instalaciones como base para un proyecto de remodelación. Ejecutamos el levantamiento de más de 3.000 m² de edificaciones en dos días —un fin de semana completo, sin detener el taller de mantenimiento— y entregamos el set de planos con el set de planos as-built. Medir eso a mano habría tomado semanas, y habría llegado con un margen de error que ningún proyecto de remodelación puede absorber. El resultado superó las expectativas de los equipos de ingeniería y arquitectura: resolvimos un problema crítico de tiempo y costo, permitiéndoles avanzar con la remodelación sin retrasos.

Industria
Logística
Entregable
Planimetría as-built
Captura
2 días, sin parar el taller
As-builtPlanimetríaNube de puntosCompatible Revit/AutoCAD
Ver el caso completoLevantamiento y planimetría

Preguntas frecuentes

Lo que preguntan arquitectos, ingenieros y jefes de proyecto antes de contratar un levantamiento as-built.

¿Qué es Scan to BIM y en qué se diferencia de un levantamiento tradicional?

Scan to BIM parte de una nube de puntos capturada con escáner láser y la convierte en un modelo BIM paramétrico en Revit. La diferencia con un levantamiento tradicional es la fuente: en vez de medir a mano una muestra de puntos y dibujar el resto, se captura la geometría completa del edificio tal como está construido hoy, con sus modificaciones no documentadas y sus desviaciones respecto al plano original.

¿Con qué nivel de detalle (LOD) entregan los modelos?

LOD 200 es el estándar para remodelaciones y estudios de factibilidad: volúmenes y elementos genéricos con dimensiones reales. LOD 300 se usa en activos críticos y proyectos de especialidades, con elementos específicos y geometría precisa. El nivel se define en la cotización según para qué se va a usar el modelo.

¿En qué formatos entregan y con qué software son compatibles?

Nube de puntos en E57, XYZ o LAS; modelo BIM en RVT e IFC; planimetría 2D en DWG y PDF; malla 3D texturizada en OBJ. Son compatibles con Revit, AutoCAD, Recap, Leica Cyclone, CloudCompare, Blender y Unity. Si su equipo trabaja en otro software, se coordina antes de empezar.

¿Qué precisión tienen los levantamientos as-built?

Captura de precisión milimétrica, muy por encima de una medición con cinta y comparable a una topografía con estación total. La tolerancia exacta depende del método, de la distancia y de las condiciones del recinto, así que se declara en la propuesta de cada proyecto y queda verificable contra la nube de puntos.

¿Cuánto demora un levantamiento as-built con modelo BIM?

La captura en terreno suele tomar un día para edificios medianos. El procesamiento y la entrega de los modelos toma entre 48 y 72 horas. Proyectos grandes con BIM detallado pueden requerir 2 a 3 semanas.

¿Se puede escanear una obra o un edificio en operación?

Sí. Se trabaja sin interrumpir la operación: oficinas en uso, obras en ejecución, edificios habitados. Los accesos y horarios se coordinan con su equipo, y la captura no requiere despejar el espacio.

¿El modelo y los archivos quedan como propiedad nuestra?

Sí. Al cierre del proyecto se entregan todos los archivos en los formatos acordados y usted puede usarlos, modificarlos y archivarlos sin restricción. Magama no retiene derechos sobre la data espacial de sus activos.

El levantamiento que su proyecto necesita esta semana.

Llegamos al sitio, capturamos con escaneo láser y entregamos nube de puntos, modelo BIM y planimetría en 7–14 días hábiles. Sin re-medición, sin re-trabajo.

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